来源于：前瞻产业研究院
前言装配式建筑工业化是世界性的大潮流和大趋势，同时也是我国改革和发展的迫切要求。在我国建材工业和建筑业已成为国民经济的基础产业和支柱产业。“十三五”期间，我国各方面的改革进入深水区，建筑业也不例外，传统建筑方式人们开始逐渐发现已经不再完全符合时代的发展要求。对于日益发展的我国建筑市场，现浇结构体系所存在的弊端趋于明显化。面对这些问题，结合国外的建筑工业化成功经验，我国建筑行业必将掀起装配式建筑工业化的浪潮，使其发展进入一个崭新的时代，并将促进建筑领域生产方式的巨大变革。
01
全球装配式建筑
产业发展状况分析
1.全球装配式建筑产业概况
全球装配式建筑主要成就
西方发达国家的装配式建筑经过几十年甚至上百年的时间，已经发展到了相对成熟、完善的阶段。日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最具典型性的国家。但各国按照各自的特点，选择了不同的道路和方式。
全球装配式建筑发展阶段
从全球装配式建筑发展阶段来看，欧美、日本、新加坡等国家和地区已经进入成熟阶段，中国目前处于快速发展阶段，而在一些经济发展较为落后的地区，装配式建筑产业发展尚未起步。可见，全球装配式建筑发展阶段受经济发展程度的影响较大。
发达国家的实践证明，利用工业化的生产手段是实现住宅建设低能耗、低污染，达到资源节约、提高品质和效率的根本途径。
全球装配式建筑技术发展趋势
目前，国外装配式建筑的技术发展趋势是从闭锁体系向开放体系转变，原来的闭锁体系强调标准设计、快速施工，但结构性方面非常有限，也没有推广模数化；从湿体系向干体系转变，装配模块运到工地，但是接口必须要现浇混土，湿体系的典型国家是法国，瑞典推行的是干体系，干体系就是螺丝螺帽的结合，其缺点是抗震性能较差，没有湿体系好；从只强调结构的装配式，向结构装配式和内装系统化、集成化发展；信息化的应用越来越广泛和深入，结构设计是多模式的，一是填充式，二是结构式，三是模块式，目前模块式发展相对比较快。
全球经典装配式建筑案例
（一）纽约帝国大厦
纽约帝国大厦是美国纽约的地标建筑物之一。位于曼哈顿第五大道号、西33街与西34街之间。年，美国土木工程师学会将帝国大厦评价为现代世界七大工程奇迹之一。纽约帝国大厦的预制件主要包括了PC楼板、PC楼梯以及PC幕墙。
（二）芝加哥水族塔大厦
水族塔大厦由StudioGang设计，共82层，面积约万平方英尺。芝加哥水族塔大厦的预制件种类主要包括：PC楼板、PC楼梯、PC外墙、PC阳台。
（三）悉尼歌剧院
悉尼歌剧院是悉尼市地标建筑物，由丹麦建筑师约恩·伍重（JornUtzon）设计，一座贝壳形屋顶下方是结合剧院和厅室的水上综合建筑。悉尼歌剧院是澳大利亚的地标建筑，也是20世纪最具特色的建筑之一，年被联合国教科文组织评为世界文化遗产。悉尼歌剧院用到的预制件种类主要包括PC楼板、钢构梁柱以及PC幕墙；用到的预制件数量为：块每块重15.3吨的弯曲型混凝土预制件。
2.美国装配式建筑建设情况
美国装配式建筑建设情况
美国的住宅建筑市场发育比较完善，住宅构件和部件的商品化、集成化较高，各种机械和仪器业也很发达，各种技术服务的专业化、社会化程度很高。一般情况下，房屋构建在工厂制作成型以后，运到工地与其他各种建筑构建组成一个完整的住宅建筑。
据美国工业化住宅协会统计，年，美国的装配式建筑已经达到了万套，占美国住宅总量的7%。在美国、加拿大，大城市住宅的结构类型以混凝土装配式和钢结构装配式建筑为主，在小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主。
美国装配式建筑典型项目
（一）纽约植物园停车场
这是一栋拥有个停车位的装配式预制混凝土建筑。停车楼共8层，建筑面积m2，总计有个预制构件，包括双T楼盖、板、梁、柱、树形柱、托梁、分隔墙、剪力墙、楼梯墙、楼梯、叉骨墙以及竖向建筑外墙。整栋建筑为全预制混凝土结构。
这栋建筑独有的外观特点是其四个方向的外墙面由一系列巨大的叉形构件组成，使得整个建筑的外观呈现出一种竖向交叉成格的效果。交叉格子间的空间被种上了各种不同的绿色藤状植物，给密集的城市增添了绿色的质感。
（二）万豪（Marriott）旅店
这是一栋8层，建筑面积m2，拥有个客房的住宿旅店，其中首层m2用于商业和餐饮。地下室包括50个停车位，健身中心，室内游泳池等。
这栋建筑的独特之处在于采用的梁-板体系允许钢结构部分首先施工，然后再安装预制空心楼板。这种梁-板体系采用一种独特的“D梁”用于支撑空心楼板，“D梁”同楼板的连接处有刻槽，用于梁-板之间的灌浆密封。这种梁-板体系可以大大提升施工速度。
3.欧洲装配式建筑产业发展分析
欧洲装配式建筑建设情况
（一）德国装配式建筑建设情况
德国的装配式建筑主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，采用构件装配式与混凝土结构，耐久性较好。德国是世界上建筑能耗降低幅度最快的国家，近几年更是提出发展零能耗的被动式建筑。从大幅度的节能到被动式建筑，德国都采取了装配式建筑来实施，装配式建筑与节能标准相互之间充分融合。二战后多层办事装配式建筑，年代东德工业化水平90%。
德国小住宅建设方面装配式建筑占比最高，年达到16%。年1月至7月德国共有套独栋或双拼式住宅通过审批开工建设，其中预制装配式建筑为套。这一期间独栋或双拼式住宅新开工建设总量较上年同期增长1.8%；而其中预制装配式建筑同比增长7.5%。
（二）法国装配式建筑建设情况
法国是世界上推行装配式建筑最早的国家之一，法国装配式建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主，钢结构、木结构为辅。法国的装配式建筑多采用框架或者板柱体系，焊接、螺栓连接等均采用干法作业，结构构件与设备、装修工程分开，减少预埋，生产和施工质量高。法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系，装配率可达80%。
（三）丹麦装配式建筑建设情况
丹麦在年制定了工业化的统一标准（丹麦开放系统办法），规定凡是政府投资的住宅建设项目必须按照此办法进行设计和施工，将建造发展到制造产业
化。
（四）瑞典装配式建筑建设情况
瑞典采用了大型混凝土预制板的装配式技术体系，装配式建筑部品部件的标准化已逐步纳入瑞典的工业标准。为推动装配式建筑产品建筑工业化通用体系和专用体系发展，政府鼓励只要使用按照国家标准协会的建筑标准制造的结构部件来建造建筑产品，就能获得政府资金支持。
欧洲装配式建筑建设情况
02
中国装配式建筑
产业链重点环节分析
1.装配式建筑项目开发模式分析
工程总承包（EPC模式）
设计-施工总承包模式（BD模式）
平行发包（DBB模式）
2.装配式建筑构配件生产分析
全国构配件生产企业数量
据不完全统计，年底，全国共有构配件生产企业家。年构配件生产企业数量达到家，到年底，我国构配件生产企业数量达到了家，同比增长了20%。
全国构配件产品生产能力
据不完全统计，年我国构配件生产企业拥有生产线条，年生产能力为万立方米。年构配件年生产能力提升至万立方米，到年底，我国企业的构配件年生产能力接近万立方米，年均复合增长率达20.18%。随着我国建筑工业化进程的不断加快，构配件生产企业的生产能力将继续保持高速增长。
全国构配件生产面临的问题
构配件生产与我国建筑业产业化的发展紧密相关，据统计，目前我国部分地区构件生产能力很充足，但问题是市场太小，市场需求量的不足导致我国构配件的产能利用率较低。做大市场、做大规模有利于降低产品成本，也有利于企业降低管理、施工等成本，形成良性循环，并促进企业技术体系不断改进、完善。
3.装配式建筑室内设计分析
装配式建筑室内设计发展特点
（一）绿色施工
传统的住宅装修是原材料现场施工，在施工过程中会产生大量有害气体、装修垃圾、废水等，这些都会造成很大的环境污染。而通过装配式建筑的室内设计，大量的装修部件由工厂统一加工，施工现场只需要装配安装，不需要进行现场湿作业，节约了大量清洗用水，也避免了废水、废浆对周围环境的污梁。
（二）量产化优势
装配式建筑室内设计产业化作为社会化大生产的生产经营形式，其优势集中体现在规模效益和社会化协作上。住宅装修的规模化生产最明显的体现在构配件、住宅设备、部品的量产化。在保证住宅装修质量与功能的基础上，通过提高技术设备水平，大幅度提高产量，实现规模化生产，大幅度降低生产成本，从而降低价格，提高质量和效益，并大大提高产品的市场竞争力和市场占有率。装配式建筑装修的最佳质量功能价格比只有在规模化生产的条件下才能体现出来。
（三）机械化程度高
使用传统的装修模式需要大量熟练的技术工人，而我国装修行业的熟练技术工人的数量明显不足，而且今后这种现象会更加严重。装配式建筑装修以工厂化、装配化的方式进行，简化了施工过程，机械化程度高，预制构件的装配化，成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用，提高了使用效率，耗材少，节约资源和费用，缩短施工工期，施工受季节影响小，且质量更易得到有效控制，对熟练技术工人的依赖减小，操作人员劳动强度得到有效缓解，劳动力资源投入相对减少。
装配式建筑室内设计企业动向
（一）海尔集团的室内装配集成
作为以装配式内装总承包为发展定位的海尔家居，从技术支撑层面，主要包含施工工法与施工质量管理体系和内装部品体系两块内容。施工工法与施工质量管理体系主要是研究和解决如何在满足我国施工验收规范的基础上，进行工业化施工工序的协调、施工过程质量控制、成品保护以及指导具体施工工作；而内装部品体系的研究北京专治男性白癜风的医院治疗白癜风药
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