商业以里，生活之外，便是底商。近期因股市起伏不定等因素，不少市民对投资越来越谨慎，“安全”已经成为首要考虑因素。
而投资商铺的热潮一直都在，一方面与商铺在增值能力、回报周期、收益稳定等方面的抗跌性强有关，另一方面更与商铺自身无可比拟的投资价值密不可分。
1人流即财富流“涌”掘金机会
众所周知，商铺的生命在于人流，人流即财富流，人流的多少决定着收入的多少。想有更多的人流量，就应选择成熟地段的底商，周边最好密密麻麻地分布着诸多社区，能够为该商业提供源源不断的稳定客流，可以大大缩短投资者的“养铺期”；
左岸位于南北及东西主干道交汇处，人流量由两个方向汇聚而成，同时拥有较大的展示面，具有黄金般的投资前景；
广汕铁路在石滩设增城南站，建成后广州-汕尾仅需约40分钟，无缝接驳到厦深和赣深沿线所有的站点，参考广州南站、未来客流可达44.62万人次一天。
2成熟地段底商缩短“养铺期”
目前市面上在售的商铺类型有许多，大体分为两种，一种是商业区附近，满足人们购物消费需求以及逛街休闲，但是因总价过高，也承担着较高的风险；
而另一种属于住宅底商，价格亲民，主要服务于社区居民，以满足家庭日常消费为主，包括小超市、美容美发、洗衣饮食等；
左岸社区住户户，满足住户日常刚性生活需求的商铺仅有58间，平均人对应一间商铺，无可替代；
餐饮生意是否财源滚滚，还要取决于周边商业氛围、消费力支撑等综合因素，左岸项目周边挂绿湖、增江画廊、蕉石岭森林公园、太子坑森林公园等丰富自然景观，吸引吸引大量休闲观光人群，产生大量消费需求。
3做学生生意“钱”途无限
买铺投资，靠近学校绝对是明智之选。学生群体闲娱乐丰富，热衷吃喝玩乐，对金钱花销很少节制，因而学校旁商业多数生意火爆；
黄冈中学选址石滩，临时校区9月已正式开学，办学规模达人，消费力有保障；
以黄冈中学广州（花都）分校为例，校园周边开设了3家大型书店、13家中小型书屋，7家含雅思英语、学而优教育在内的大型补习、培训机构，10多家艺术培训机构，商铺不忧租。
碧桂园豪进·左岸
碧桂园豪进左岸位于广州东新城板块，雄踞广州新东站（规划）辐射区域，距离石头收费站约3公里，济广高速、珠三角环线高速环绕，快速长达珠三角；临近16号线石滩站（规划），连接在建13、21号线，坐享交通枢纽规划利好，商机看得见。
一线临街商铺双主干道交汇，超户业主稳定消费力
黄冈中学选址石滩，学校环绕，巨大消费需求
约5米层高，买一层用两层，多元化业态经营
建面约57-㎡临街餐饮旺铺在售中
㎡理想四房南北通透户型方正
7.5米宽景阳台七重立体水景园林尽收
4.5米超宽客厅28㎡奢华主卧
四房奢阔空间，承载满屋欢笑
转载请注明：http://www.bociwangnai.com/tzyszz/1085.html
