//已冬
近日据最新报道，今年亚洲首次超越美国成为全球亿万富豪人数最多的地区，其中中国内地的亿万富豪人数净增67位，至位，位居亚洲首位。
但与数量形成鲜明对比的是，亿万富豪们的财富却较为波动，由于经济增长迅速、国际政经形势波动及个人因素等原因，去年大约有45位亿万富豪的财富缩水至10亿美元以下，中国亿万富豪的数量减少了4.2%，也让其财富缩水了0.7%。
除超高净值人群面临财富缩水问题以外，在现今货币贬值、物价上涨、经济下行的背景下，如何保住不断缩水的财富是每个中国家庭都在面临的问题。
01
国内房产不再是资产保值、增值的首选
据《中国家庭财富调查报告》发布称，房产净值是中国家庭财富的主要组成部分。除在互联网及社会现代化高速发展大潮中把握机遇创富的企业家，近年来中国众多家庭靠房产溢价也实现了财富的迅速积累。如今国内房地产市场在国家调控政策全面管制下大局已基本敲定，“房子是用来住的不是用来炒的”这句话在十九大后已深入人心。
企业要保住资产，家庭要保住财富。无论是国内富豪巨鳄的投资出海热，例如李嘉诚卖掉千亿国内地产脱港入欧，潘石屹甩卖上海凌空SOHO,清仓大陆资产投资海外，还是受国外房地产市场成熟、经济社会稳健吸引了国内大批高净值人群投资的海外置业热，都表明了海外资产配置，尤其是海外房产对企业和家庭财富保值的重要作用。
根据需求不同，海外房产除了老牌发达国家的可用来投资，欧洲国家，如葡萄牙的投资移民房产更成为海外房产投资界的“新星”，不仅可以在当地房产市场上升发展过程中把握抄底等投资机遇，还能通过投资一定金额的房产获得全家的海外身份，可谓一举两得。
02
CRS风暴席卷全球，税务规划迫在眉睫
在全球征税趋势不断扩大的背景下，不仅中国富人的境外财富将在“阳光”下重组，海外财富隐私的曝光将为国内众多高净值人群带来巨额的征税负担。
面对CRS，进行税务规划已成为高净值人群避免财富缩水的共识。在进行税务规划时，要全盘规划家庭成员的税收居民身份，对家庭资产情况做出系统性梳理，根据家族财富的传承路径、未来各类资产的盈利模式、经营企业所在地的税务法规、家族成员的生活地域选择等多个方面，做综合梳理。
进行税务规划有多种方式：如购买海外保险和信托，购买海外房产和艺术收藏品等非金融资产，配置海外税务身份等，不仅可以规避CRS，还可以实现家族财富和身份传承。
03
优质教育产生恒久财富
据《中国家庭财富调查报告》称，根据户主特征对样本分类比较发现，户主文化程度不同的家庭，在人均财富上存在着较大差异。
例如，户主文化程度为本科或本科以上的家庭，其人均财富是户主文化程度为小学或小学以下的家庭的3.38倍。
由此可见教育对家庭财富创造的重要影响。优质教育不仅可以提高家庭财富，还是避免财富缩水的有效手段。发达国家的海外优质教育，不仅可以从小培养子女正确的金钱观和使用途径，避免挥霍无度，还可以接触更多社会优质资源，丰富学识、开阔眼界、拓展人脉，从而实现家庭财富的传承和延续。
，海外房产投资，大势所趋！
-------------------------------《英国金融时报》对中国家庭对外投资的年度保密调查中发现，尽管资本管制政策严格，但还是有越来越多的投资者打算在未来两年增加海外资产持有量，而主要目的也从增大获利转变成了规避风险。
房地产仍将继续作为最受海外投资者欢迎的热门投资产品。国内越来越严格的资本管控制度没能浇灭民众对海外投资的强烈意愿。英国金融时报的调查研究结果表明：尽管在过去的一年时间里，政策不断收紧，但还是有56.8%的投资者表示有意向进行海外投资。
调查结果显示，调查样本中已经有82.4%的投资者将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场，海外投资热潮还会继续席卷全球。
离岸资金激增
在中国，海外投资已经不在是富人的专利，英国金融时报将调查中的投资者分成了三类。
今年的调查中与往年不同的是，首次引入了新的样本群体。
可支配流动资金在60万－万人民币，想要通过海外投资实现资产多样化的“大众富裕”现有的海外资产占总资产比例的平均水平为25.4%。
可支配流动资金在万－0万人民币的“富裕人群”普遍将总资产25.9%的进行了海外投资。
可支配流动资金在0万人民币以上的“非常富有人群”平均持有总资产比例19.3%的海外投资。
海外投资目的
获利？分散风险？
进行海外投资是对于人民币贬值的一种风险对冲：而47.3%的受访者认为人民币兑美元汇率在过去两年贬值率已经达到8%，由于货币超发严重，人民币估值依然虚高，仍存在较大的贬值压力。由此可见，选择海外投资的最重要的原因是投资者普遍需要通过投资多样化来分散风险。
调查结果表明只有29.7%的受访者进行海外投资的初衷是为了获取更高的利润，虽然这一数字比年调查报告中高出了8.6个百分点，但仍然有超过半数的受访者表示比起海外投资，他们在本地反而有更好的途径追求高利润。
目前，随着富裕的中国人变得更加熟悉海外投资市场，固守本地投资市场的保守主义出现了下滑的迹象。被调查者对海外投资的盈利也越来越有信心，将海外投资组合的预期回报率设定为至少5%的投资者也从一年的39.2%，上升到了51.4%。
对于中国的出境游和国内的投资者来说，依然是房地产为王。近年来，对海外购置物业有需求的中国投资者越来越多。
海外投资热潮来袭
大多数受调查的投资者计划在未来两年增加其海外持有资本，并保持对海外资产配置的兴趣。今年海外地产投资也迎来了一轮飙升，预计将吸引更多来自中国的资金流入。
无论中国家庭在哪里投资，以及他们的投资计划，购置海外资产的资金外流状况都将继续增长。
大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前拥有境外资产投资的高净值客群中遥遥领先于其他资产类别。参与调研超过半数的人都表示会考虑增持国外资产配置，房地产投资几乎是所有人的首选。
-End-
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