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以标题的文章都是具备拓展、开放、讨论性的，非常欢迎各位读者发表自己的看法、想法等。
本篇部分内容、某些媒体尤其野鸡自媒体（切勿对号入座）如有雷同纯属巧合切勿对号入座，请知悉！
本篇内容部分引用新闻以及媒体资料，最终以官方披露为准。
话不多说，直接上数据NAXE那坊每一次推送关于成都凯德世纪名邸项目的文章都会引来极个别购房者的不满以及南吹神吹的不服，充分的事实和足够的数据足以证明NAXE那坊关于成都凯德世纪名邸的购买建议和态度是经得起时间考验的。
成都凯德世纪名邸是一个被野鸡自媒体无脑吹神吹的项目，非常普通且综合品质较低的刚需楼盘，虽然严重透支未来价格虚高，所谓学区无非是野鸡自媒体神吹营造出来的罢了！
截止年11月下旬，成都凯德世纪名邸还有部分新房待供应，如果清水交付单价24K以内（准现房）、清水交付单价￥20K（期房）是值得考虑的，如果清水交付单价超过￥25K建议90后慎重考虑！
成都凯德世纪名邸楼面价￥元/㎡
年09月，成都世纪城新国际会展中心有限公司和成都国际会展中心以4.8亿元拍下成都市天府新城文化艺术中心、海洋乐园及配套项目国有建设用地的使用权。地块编号：GX92(/)：-
该项目内含三块用地，分别为约亩的商业金融和文化娱乐用地（包括中心广场），约亩的文化娱乐用地和亩的配套住宅用地。项目要求在前两个地块投资强度超过32亿元，并在3年内完成。
成都凯德世纪名邸占地约亩，共27栋分为东、西两个地块
成都凯德世纪名邸东庭规划净用地面积.74m2，总建筑面积.46m2。主要修建16栋建筑物及地下室等其他配套公建设施，其中住宅建筑面积.46m2，商业建筑面积.30m2，地下建筑面积.16m2，设置2层地下室。
年10月25日成都凯德世纪名邸东庭6、7、12号楼取得预售，清水交付房源共套，单价￥20K，面积约.19㎡
年10月25日，凯德世纪名邸--那数C16，西部“会展王”遗孤（高层清水交付单价￥20K）
当时NAXE那坊给出的购买建议“但就成都当前购房环境下，￥2W的单价可以选择的太多”
同一时间段同等品质比价格，同等价格比品质。
同一时间段同等品质比价格，同等价格比品质。
同一时间段同等品质比价格，同等价格比品质。
这句通俗易懂的话为什么总有购房者理解不到？NAXE那坊2年前给出的购买建议现在来看是完全没问题的；
成都楼市在年第四季度同等品质有太多比成都凯德世纪名邸东庭具备性价比的楼盘（包括新房和存量房），同等价格有太多比成都凯德世纪名邸东庭更高品质的楼盘（包括新房和存量房）。
如果仅从投资角度而言，按照保守的算法25%（含）的年化收益率（25%的年化收益率意味着3年单价翻倍），成都凯德世纪名邸东庭也是达不到的，还有1年时间成都凯德世纪名邸东庭存量房单价能否突破￥4万拭目以待吧！
成都楼市在年第四季度有太多的机会无论是新房还是存量房，2年时间过去不少楼盘尤其存量房已实现单价翻倍，超过25%（含）的年化收益率（25%的年化收益率意味着3年单价翻倍）到这里想必仍旧有抬杠的尤其对于不动脑思考的神吹南吹而言看到土拍楼面价就紧张，又要拿土拍楼面价制造焦虑和自我安慰。但大量的事实足以说明年第四季度购买成都凯德世纪名邸东庭就属于高位接盘，妥妥的被割韭菜！
不看文章迷茫，一看文章焦虑，一看软文就信，一买就被套，被套继续看软文自我安慰！
只有经历过靠自己奋斗追求独立的90后才能懂，自己攒钱买房的艰辛和不易，无数个坚持到深夜的工作，同时做几份工作、兼职辛苦赚来的钱如果高位接盘被割韭菜恐怕心态都崩了。对于90后而言在成都完全靠自己攒够30万乃至更多要多久有多难也只有经历过的人才会懂，绝不是某些软文里洗脑的首付仅40万、仅50万即可上车说的那么轻巧！
对于普通购房者尤其90后而言，要逐渐培养具备独立思考的能力，不要单方面尤其片面的相信某一篇文章的分析指导以及推荐，在决定购买之前一定要理性思考。对于很多购房者而言一套房子承载了一个家庭乃至几代人的心血（土豪大户人家请忽略），并且对于追求独立的90后而言买房是完全靠自己攒首付和还月供那么更需要具备独立思考的能力。
成都银泰泰悦湾（泰悦豪庭）历史成交概述
成都凯德世纪名邸（邸东庭）历史成交概述
截止年11月中旬数据，
首先比历史成交最高单价，成都银泰泰悦湾（泰悦豪庭）吊打成都凯德世纪名邸
然后比历史成交面积和总价，成都银泰泰悦湾（泰悦豪庭）吊打成都凯德世纪名邸
从综合品质而言，成都银泰泰悦湾（泰悦豪庭）靠实力吊打凯德世纪名邸，成都凯德世纪名邸就是典型的刚需筒子楼，比安置房稍微好一点而已。
一句话总结：对于90后而言应少看软文，多动脑，谨防被某些野鸡自媒体的无脑吹神吹文洗脑，尤其注意某些微博大V表面看起来有几十万粉丝而微博评论长期只有几条乃甚至挂零，以及阅读量动辄几万的无脑吹神吹文几乎清一色都是刷的，这些方式手段都是为了制造焦虑忽悠老实人接盘；
年夏天NAXE那坊推送了多篇文章详细阐述成都银泰泰悦湾（泰悦豪庭）、成都凯德世纪名邸；
年06月23日，年06月上旬成都银泰泰悦湾（泰悦豪庭）存量房概述，金融城新锐豪宅90后值得
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