贵州xx国际教育投资管理公司
贵州省黔西南州xx国际学校建设项目
可行性研究报告
二零一六年十二月
目录
第一章总论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 3
1.1.9项目建设工期 3
1.2项目承建单位介绍 3
1.3编制依据 3
1.4编制原则 4
1.5研究范围 4
1.6主要经济技术指标 5
第二章项目背景及必要性分析 6
2.1项目提出背景 6
2.1.1经济社会发展对教育事业提出更高的要求 6
2.1.2基础教育的国际化将受到重视 8
2.1.3黔西南州教育国际化进程面临的机遇 10
2.2本次项目的提出理由 11
2.3项目建设必要性分析 12
2.3.1是落实科学发展观、发展经济社会的重要基础 12
2.3.2是促进经济和教育事业发展的需要 13
2.3.3扩大国际交流与合作,拓宽国际空间的需要 13
2.3.4推动教育思想和教学方法改革的需要 14
2.3.5引进市场机制,增强教育机构自身运转的行为能力的需要 15
2.4项目建设可行性分析 15
2.4.1政策可行性 15
2.4.2管理可行性 18
2.4.3建设条件良好 19
2.5分析结论 19
第三章行业市场分析 20
3.1我国教育事业发展状况分析 20
3.2我国教育事业发展目标及意义分析 20
3.3国际学校发展趋势分析 22
3.4贵州省教育事业发展环境分析 23
3.5项目面对市场需求分析 27
3.5.1“国际化教育”低龄趋势分析 28
3.5.2生源面分析 29
3.5.3市场、消费定位分析 32
3.6市场分析结论 33
第四章项目建设条件 35
4.1地理位置选择 35
4.2区域投资环境 35
4.2.1区域地理位置 35
4.2.2区域地形地貌条件 36
4.2.3区域气候条件 36
4.2.4区域交通条件 36
4.2.5区域经济发展条件 37
第五章总体建设方案 38
5.1规划设计指导思想与原则 38
5.2项目建设目标 39
5.3总平面布局 39
5.3.1布置原则 39
5.3.2总体规划方案 40
5.3.3班级规划设置方案 41
5.4建筑方案 41
5.4.1主要建设内容 41
5.4.2平面设计 42
5.4.3立面设计 42
5.5结构设计 43
5.5.1设计依据 43
5.5.2结构形式 43
5.6给排水工程 44
5.6.1设计规范 44
5.6.2给水系统 44
5.6.3排水方案 44
5.7电气设计方案 45
5.7.1设计范围 45
5.7.2供电主要指标 45
5.7.3供电电源 45
5.7.4配线 46
5.7.5照明设计 46
5.7.6防雷接地 46
5.7.7弱电系统 46
第六章节约能源方案 48
6.1节能设计依据 48
6.2主要节能措施 48
6.3具体节能方案 49
6.4建设项目能源消耗种类和数量分析 49
6.4.1能源消耗种类 49
6.4.2能源消耗数量分析 50
6.5结论 50
第七章环境保护与消防措施 51
7.1设计依据及原则 51
7.1.1环境保护设计依据 51
7.1.2设计原则 51
7.2建设地环境条件 51
7.3项目建设对环境的影响分析 52
7.3.1环境空气影响分析 52
7.3.2地表水环境影响分析 52
7.3.3施工噪声环境影响分析 52
7.3.4固体废物影响分析 52
7.3.5水土流失影响分析 52
7.3.6交通影响分析 53
7.4项目建设时环境保护治理措施 53
7.5项目建成后环境影响分析 53
7.5.1环境空气影响分析 53
7.5.2地表水环境影响分析 54
7.5.3声环境影响分析 54
7.5.4固体废物环境影响分析 54
7.5.5景观影响及生态环境分析 54
7.6项目建成后环境保护治理措施 54
7.6.1废气污染防治措施 54
7.6.2污水防治措施 55
7.6.3噪声污染防治措施 55
7.6.4固体废物污染防治措施 55
7.6.5生态保护防治措施 55
7.7绿化方案 56
7.8消防措施 56
7.8.1设计依据 56
7.8.2消防措施 56
7.8.3抗震措施 57
7.8.4综合防灾 57
7.8.5消防措施的预期效果 57
第八章劳动安全卫生 58
8.1编制依据 58
8.2概况 58
8.3劳动安全 58
8.3.1工程消防 58
8.3.2防火防爆设计 59
8.3.3电力 59
8.3.4防静电防雷措施 59
8.4劳动卫生 60
8.4.1防暑降温与冬季采暖 60
8.4.2卫生 60
8.4.3照明 60
第九章学校组织机构与劳动定员 61
9.1组织机构 61
9.2劳动定员 61
9.3人力资源管理 61
9.4激励和约束机制 62
9.5福利待遇 62
第十章项目实施规划 63
10.1建设工期的规划 63
10.2建设工期 63
10.3实施进度安排 63
第十一章投资估算与资金筹措 64
11.1投资估算依据 64
11.2建设投资估算 64
11.3流动资金估算 65
11.4资金筹措 65
11.5项目投资总额 65
11.6资金使用和管理 68
第十二章财务及经济评价 69
12.1总成本费用估算 69
12.1.1基本数据的确立 69
12.1.2产品成本 70
12.1.3平均产品利润 71
12.2财务评价 71
12.2.1项目投资回收期 71
12.2.2项目投资利润率 71
12.2.3不确定性分析 71
12.3经济效益评价结论 72
第十三章风险分析及规避 74
13.1项目风险因素 74
13.1.1不可抗力因素风险 74
13.1.2工程风险 74
13.1.3市场经营风险 74
13.1.4管理风险 75
13.1.5财务管理风险 75
13.2风险规避对策 75
13.2.1不可抗力因素风险规避对策 75
13.2.2工程风险规避对策 75
13.2.3市场经营风险规避对策 76
13.2.4管理风险规避对策 76
13.2.5财务风险规避对策 76
第十四章招标方案 77
14.1招标管理 77
14.2招标依据 77
14.3招标范围 77
14.4招标方式 78
14.5招标程序 78
14.6评标程序 79
14.7发放中标通知书 79
14.8招投标书面情况报告备案 79
14.9合同备案 79
第十五章结论与建议 80
15.1结论 80
15.2建议 80
附表 81
附表1销售收入预测表 81
附表2总成本表 83
附表3外购经营材料费用表 84
附表4动力能源消耗费用表 85
附表5工资及福利表 86
附表6利润与利润分配表 87
附表7固定资产折旧费用表 88
附表8无形资产及递延资产摊销表 89
附表9流动资金估算表 90
附表10资产负债表 91
附表11资本金现金流量表 92
附表12财务计划现金流量表 93
附表13项目投资现金量表 95
附表14资金来源与运用表 97
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
黔西南州xxxx国际学校建设项目
1.1.2项目建设单位
贵州xx国际教育投资管理公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设选址选择在贵州省xx市xx南路
1.1.5项目负责人
报告编制人:杨刚工程师
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为.00万元,其中,建设投资为.00万元(土建工程为.00万元,设备及安装投资.00万元,土地费用为.00万元,其他费用为.00万元,预备费.00万元),铺底流动资金为.00万元。
项目建成后可实现年均运营收入为.14万元,年均利润总额.56万元;项目投资利润率为19.56%,税后财务内部收益率11.50%,税后投资回收期(含建设期)为7.37年。
1.1.7项目建设规模
本次黔西南州xxxx国际学校建设项目总用地面积为70亩,总建筑面积.00平方米(按规划满算);项目主要建设内容及工程量如下表:
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金.00万元人民币,资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设工期
本项目建设从年12月至年5月,工程建设工期共计18个月。
1.2项目承建单位介绍
略
1.3编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;
2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要(-年)》;
3.《国务院关于加快发展民族教育的决定》;
4.《贵州省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;
5.《贵州省中长期教育改革和发展规划纲要(—年)》;
6.《黔西南州中长期教育改革和发展规划纲要(—年)》;
7.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版);
8.《工业可行性研究编制手册》;
9.《现代财务会计》;
10.《工业投资项目评价与决策》;
11.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;
12.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
(1)充分利用学校现有基础设施条件,将现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。
(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的信息系统技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到学校的高效益。
(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
(4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源重复利用率。
(5)设计中注重环境保护及节能降耗,在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
(6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对学校现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的经营纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
第二章项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
2.1.1经济社会发展对教育事业提出更高的要求略
本报告有杨刚工程师编制,更多案例模板参考或报告的定做详询(
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