6月25日下午，“杭州湾·南上海——年奉贤区城市功能性项目投资推介会”在奉贤区会议中心举行。来自国内外知名的综合开发商、商业地产商、产业地产商、运营商等企业，各类媒体及奉贤区政府相关单位负责人约人参加了会议。
▲区委常委、副区长连正华发表讲话
▲区投促局局长陈帅致辞
本次推介会是奉贤区对优质城市功能性项目和土地资源的集中发布，也是对奉贤城市风貌和发展蓝图的展示。会议由易居企业集团克而瑞上海区域总经理李振宇主持，区投促局局长陈帅致辞，相关重点功能性项目代表作资源推介，易居中国执行总裁丁祖昱作市场观点分享，区委常委、副区长连正华发表了讲话。会上重点对奉贤新城、东方美谷大道、轨交五号线奉贤段沿线地块、南桥源城市复兴行动计划、江海园区整体转型进行了深入解读。
01
▲解读奉贤新城、东方美谷大道地块
在上海建设卓越的全球城市总体规划中，奉贤明确为郊区重点建设的五大新城之一，功能定位为上海南部中心城市、杭州湾北岸综合性服务型核心城市。
坚持“低碳、生态、智慧、宜居”发展理念，奉贤新城对内对外交通体系不断完善，全市首条BRT快速公交已投入运营，金海路-虹梅路越江通道直达中环，轨交5号线奉贤段即将建成通车，年丰路、望园路、商务区两路一带、上海之鱼金海湖基本建成。社会事业与公共服务快速发展，医院迁建升级、格致中学奉贤校区、社区大学、第二福利院以及一大批公建配套的中小幼学校相继建成。由世界知名建筑大师设计的上报集团“上报传悦坊”项目、城市展示馆、九棵树（上海）未来艺术中心项目已经相继开工建设。
基于城市自身的演变以及规划对它的形塑，奉贤新城在上海各个新城中是一个难得的方城。同时，浦南运河、金汇港在城市的腹地横贯东西与南北。正是基于这样的特质、禀赋，奉贤因地制宜提出未来新城的城市意象，就是“十字水街、田字绿廊、九宫格里看天下、一朝梦回五千年”，以有效规避近年来在城镇化过程中普遍出现的“千城一面”与“文化缺失”。
东方美谷大道全长约13公里，是上海奉贤新城一条重要的开创性发展轴线。目前已有成熟的产业集聚，聚集了包括伽蓝、韩束、百雀羚、自然美、富丽、如新（NUSKIN）、科丝美诗等国内外知名品牌或代工企业。同时也有着得天独厚的生态优势，奉贤新城的生态核心是由4.78平方公里的中央森林公园和2.53平方公里的上海之鱼构成，几乎占到新城面积的10%，而东方美谷大道与这个生态核心“唇齿相依”。
根据规划，东方美谷大道划分为四个主题片区：结合医疗养生的健康核心区、集市民中心、公共艺术、美丽健康产业于一体的综合文化区、依托交通枢纽的总部商务区、作为奉贤新城发展现代服务业的科创产业区。东方美谷大道总体规划中始终贯彻开放及绿色空间的理念，包括森林公园、社区活动场所、滨水步道和绿色人行通道。同样，绿色植物也贯穿于整条大街，以提高生活质量、服务周边社区，无缝串联街道两边的城市空间与景观节点。
02
▲解读轨交五号线奉贤段沿线地块
随着我区交通设施的大力发展，奉贤新城的居住环境、商业品质得到了大幅提升，规划建设中的肖塘站智慧城市，奉浦大道站文化科研产业圈，望园路站中央林地发展圈，金海湖站休闲娱乐城，奉贤新城站商业品牌中心，更将“点亮”奉贤新城的发展。本次推介地块涉及轨交萧塘站、奉浦大道站、望园路站、金海湖站和奉贤新城站5座站点。
03
▲解读南桥源城市复兴行动计划
南桥，因其绵长的历史文化脉络和丰富的遗迹留存，可以称得上是奉贤之根、奉贤之源。“南桥源”城市更新计划的范围设定在浦南运河以南，西到南桥路，东到环城东路，共亩的老城区。其间尚存沈家花园区块、南桥书院区块、卜罗德祠区块、佛阁老街、古华山庄、原来的奉贤中学等8处以上历史地块。“南桥源”城市更新计划，将依托昔日江南水乡古镇南桥的历史文脉，结合浦南运河水街打造，重构生态系统与生活系统，打造一片有历史传承、有城市温度的复合社区。目前，“南桥源”计划已启动古华商业地块和百年老字号鼎丰酱园项目的招商。
04
▲解读江海园区整体转型
江海经济园区成立于年，是奉贤区最早成立的乡镇工业园区之一。其地理位置优越，紧靠南桥主城区，属奉贤新城产业片区规划范畴，轨交5号线途经园区。以建设杭州湾北岸“四新经济”重要功能承载区，上海市科技引领的产城融合发展示范区，南桥新城生态宜居的科技文化创意中心为发展目标，同时明确城区再生、产业升级、环境提升、活力积聚的功能定位。希望能引进具备一线城市开发和运营经验的城市综合体、房地产开发商。
随着长三角区域一体化步伐迅速推进，奉贤的区位优势将进一步彰显，并将成为上海与浙江方向对接的桥头堡。站在新的起点，着眼“追求卓越的全球城市”和长三角城市群具有独立功能的“节点城市”的定位，奉贤将在规划、建筑、建设、功能、运营、管理等方面重整行装再出发，奉贤的明天一定更美好。
●如需了解更多奉贤城市功能性项目地块信息，
转载请注明：http://www.bociwangnai.com/tzysjs/6023.html
