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项目决策项目可行性研究报告

来源:投资艺术 时间:2020/10/27
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项目决策分析与评价-项目可行性研究报告可行性研究是建设项目前期工作的重要内容,是建设项目投资决策的重要依据。可行性研究对项目产品的市场需求、市场竞争力、建设方案、项目需要投入的资金、可能获得的效益以及项目可能面临的风险等都要做出结论。初步可行性研究报告主要是采用近年同行业类似项目及其生产水平的类比方法,估算项目总投资允许误差20%左右,经济效益评价可以以静态为主,或与动态分析相结合。可行性研究报告应按照项目建设方案确定的工程量测算项目总投资,投资估算误差不应大于10%,资金筹措应有具体方案,项目效益测算以动态分析为主。可行性研究的作用:

1.投资决策的依据

2.筹措资金和申请贷款的依据

3.编制初步设计文件的依据

可行性研究的重点内容:1、项目建设的必要性2、市场与竞争力分析3、建设方案4、投资估算与融资方案5、财务分析与经济分析6、经济影响分析7、资源利用分析8、土地利用及移民搬迁安置方案分析。9、社会评价或社会影响分析10、风险分析。可行性研究报告的深度要求:1、可行性研究报告应达到内容齐全、数据准确、论据充分、结论明确的要求,以满足决策者定方案、定项目的需要。2、可行性研究要以市场为导向,围绕增强核心竞争力做工作,以经济效益或投资效果为中心,最大限度地优化方案,提高投资效益或效果。对项目可能的风险做出必要的提示。3、可行性研究中选用的主要设备的规格、参数应能满足预定货的要求。引进技术设备的资料应能满足合同谈判的要求。4、可行性研究中的重大技术、财务方案,应有两个以上方案的比选。5、可行性研究中确定的主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求。6、可行性研究阶段对投资和成本费用的估算应采用分项详细估算法。投资估算的准确度应能满足决策者的要求。7、可行性研究确定的融资方案,应能满足项目资金筹措及使用计划对投资数额、时间和币种的要求,并能满足银行等金融机构信贷决策的需要。8、可行性研究报告应反映可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由,以供决策者权衡利弊进行决策。

9、可行性研究报告应符合国家、行业、地方或公司的有关法律、法规和政策,符合投资方或出资人有关规定和要求。应附有供评估、决策审批所必需的合同、协议和相应行政许可文件。报告中采用的法规文件应是最新的和有效的。

工具:《投资项目经济评价方法与参数》第三版(国家发展改革委)

《投资项目可行性研究指南》(年)

可行性研究报告的编制大纲

一、总论

1.1概述1.1.1项目情况1.1.2主办单位情况1.1.3项目提出的背景、投资的目的、意义和必要性1.1.4可行性研究报告编制的依据、指导思想和原则1.1.5研究范围1.2研究结论1.2.1研究的简要综合结论,从项目建设的必要性、装置规模、产品(服务)方案、市场、原料、工艺技术、场(厂)址选择、公用工程、辅助设施、写作配套、节能节水、环境保护、投资及经济评价等方面给出简要明确的结论性意见。1.2.2项目的主要技术经济指标(表)1.2.3存在的主要问题和建议。

二、市场预测分析

2.1产品(服务)市场分析2.1.1市场供应现状及预测2.1.2市场需求现状及预测2.1.3市场供需平衡分析2.1.4产品需求周期性分析2.2主要投入物市场预测2.2.1主要投入物供应现状2.2.2主要投入物供需平衡预测2.3市场竞争力法分析2.3.1目标市场分析2.3.2产品竞争力优势分析2.4营销策略2.5主要投入物与产出物价格预测2.5.1产品价格现状及预测2.5.2主要原辅材料、燃料、动力价格现状及预测2.6市场风险分析2.6.1风险因素的识别2.6.2风险程度估计2.6.3风险对策与反馈

三、建设方案研究与比选

1.建设规模与产品方案1.1建设规模和产品方案1.2技术改造项目特点2.生产工艺技术与装备方案研究3.建设条件与场(厂)址选择3.1建设条件3.2场(厂)址选择4.原材料与燃料及动力供应方案5.总图运输6.工程方案及配套工程方案6.1工程方案6.2系统配套工程6.3服务性工程6.4生活福利工程6.5厂外配套工程7.环境保护7.1项目所在地区环境质量现状7.2执行的有关环境保护法律、法规和标准7.3主要污染源及主要污染物7.4环境保护治理措施及方案7.5环境管理及监测7.6环境保护投资7.7环境影响分析7.8存在的问题及建议8.安全、职业卫生与消防9.节能、节水10.项目组织与管理10.1组织机构与人力资源配置10.2项目招标10.3实施进度与计划

四、投资估算与资金筹措

1.投资估算1.1投资估算编制依据及说明1.2建设投资估算1.3单项工程投资估算1.4改、扩建和技术改造项目投资估算1.5并购项目投资估算1.6建设期利息估算1.7流动资金估算1.8利用原有固定资产价值1.9总投资估算1.10投资估算分析1.11提出投资中按规定可以抵扣的增值税额进项税2.资金筹措2.1资金来源(权益资本、债务资金、准股本资金、融资租赁)2.2中外合资经营项目资金筹措2.3资金使用计划2.4融资成本分析2.5融资风险分析2.6融资渠道分析

五、财务分析

5.1产品成本和费用估算5.1.1成本和费用估算的依据及说明5.1.2成本和费用估算5.1.3成本和费用分析5.2销售收入和税金估算5.2.1销售收入估算5.2.2税金估算5.3财务分析5.3.1财务分析的依据及说明5.3.2财务分析的报表(投资财务现金流量分析、资本金财务现金流量分析、投资各方财务现金流量表、利润和利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表)5.3.3财务分析指标(盈利能力、偿债能力、财务生存能力)5.4不确定性分析(敏感性分析、盈亏平衡分析)

六、经济分析

6.1经济分析主要报表(项目投资经济费用效益流量表)

6.2主要经济分析指标(经济净现值、经济内部收益率)

6.3敏感性分析

6.4部分行业项目特点

6.5费用效果分析指标

七、风险分析

7.1风险因素的识别7.2风险程度的估计7.3研究提出风险对策7.4风险分析结果的反馈7.5编制风险与对策汇总表

八、研究结论

8.1综合评价8.2研究报告的结论8.3存在的问题8.4建议及实施条件

九、可行性研究报告的附文、附表、附图

9.1附文9.2附表9.2.1主要设备一览表9.2.2投资估算表9.2.3财务分析报表9.2.4其他附表9.3附图9.3.1区域位置图9.3.2总平面布置图9.3.3工艺流程图9.3.4蒸汽平衡图9.3.5水平衡图9.3.6供电系统图

9.4其他附图、附录

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