新一期的潘谈会周五在外滩SOHO落下帷幕，这一期和老潘对谈的嘉宾是收藏、投资大鳄刘益谦。
这并不是两位大佬的第一次亲密接触。就在不久前，老刘买下了老潘的SOHO世纪广场。在潘谈会上，卖家、买家喜相逢，和到场的多名粉丝聊聊投资、谈谈生活。
同样草根出身的老潘、老刘在商场的打拼中曾数次站在风口浪尖上，在这背后是什么样的“洪荒之力”支持着他们屹立不倒？现场他们如是说：
潘石屹：我觉得我们每一个人，不光我和刘总，都可能在风口浪尖上，都可能有一些压力。一些普通的人，也会承受压力。我觉得承受压力的时候，想一想做没做亏心的事，如果没做，就不要有压力。
刘益谦：站在风口浪尖上，我也习惯了。我感觉没有必要解释这么多东西，做好自己想做的事情。我小时候我妈跟我说，你一辈子行的是逆风船，我觉得没错。解释，更会让你站上风口浪尖。
然鹅让小Q没想到的是，在这样一个“心灵鸡汤”式的主题下，潘谈会竟然谈出了不少黄金级干货。投资、房价无一落网，小Q目瞪口呆.jpg
如何看待北上深的房价？
潘石屹：这个问题应该问刘总，他刚买了我的房子（SOHO世纪广场）。
刘益谦：从资产端来说，资产的配制大家都在不断地增加，所以现在有很多的企业出海到海外去。SOHO世纪广场是上海陆家嘴精英区的一个顶级写字楼，本身是满租的，我们从资金收益率来说，有4%左右的收益，同时我们是寿险公司来管这个资产的，这样有一个比较安全的收益。
潘石屹：房子值钱不值钱，我不知道，可是我看到永远不变的一点是钱永远不值钱。今天你用的10万块钱，跟你10年前的10万块钱跟你30年前的10万块钱是没办法比的。什么东西能抵御通货膨胀？什么能抵御全世界都在超发的货币？只有不动产，这是我们的思路。
刘总的手里钱很多，我们手里房子很多，咱们换一下，我也有点钱，他也有点房，对我们来说都是一个风险的平衡，我觉得这个生意做得挺好。
（两个生意做得很好的人在现场拥抱了起来~）
如果钱不多，既不能买名画、又不能买房子，现在应该买什么？
刘益谦：我也曾经有没钱的时候，那个时候我肯定不会去想这个问题。我认为人的一生是脚踏实地的，不要想不切实际的问题。你到底有多少钱？一百万？一千万还是一个亿？我认为让我帮你理财还可以。（投资圣手为你理财听起来好棒！）
潘总、刘总凑在一起是不是想向对方的行业发展？刘总进军房地产，潘总进军收藏界？
潘石屹：中国的当代艺术我真看不懂，不要觉得这个行业赚钱就投，因为你要明白，不明白的话，风险非常大。
房地产，我认为我们下一步的发展，本身还是有非常大的风险。第一个风险就是通货膨胀，多发的货币，不一定是人民币，各种各样的钱都多发，这个我认为迟早是风险。第二个是汇率的风险，有些大的企业，一夜之间破产，就是因为汇率。所以当有外汇负债时，汇率风险是每一个人最应该考虑的。
刘益谦：目前我们在全国的一些大城市，通过在建，或通过向潘总购买的这种方式，来增加我们不动产的比例。这个是从保险自身的收益角度和资产配制的稳定性角度出发的。
哪些方面的投资，是最有价值的？
刘益谦：从去年开始，整个市场我认为是资产荒，钱太多，好的产品很少。改革开放30年，从投资角度来说，就像滚雪球一样，开始的时候雪球比较小，滚得速度比较快。现在我们已经是经济第二大的体量，可能速度越来越慢，所以我也不知道机会在哪。
潘石屹：高科技是一个大的方向，高科技里面，像社交媒体、智能手机都是过了巅峰期的了。下一个是人工智能，就是机器人、无人驾驶汽车等等。投资方向，一定要看清社会进步、发展的方向。
我们都知道你赚钱的时候，但在亏钱的时候，你是怎么样一个心态？
刘益谦：和大家分享我的故事吧，我记得当年新疆发股票，我就去买了。但它第二年变了，说老的有效，新的再另发。所以一夜之间，原来的购票认证一分不值。这个说明什么问题？说明了政策的多变。如果是今天，它不可能这么随意，因为今天越来越规范了。我的亏钱相当于发展过程中的一个牺牲品。
我认为任何的投资者，谨慎是一个前提，如果没有谨慎，我估计走不到今天。
创业转型该往哪个方向走？
潘石屹：年轻人刚创业的时候，先试一试，不要怕失败。你觉得你的能力、你的性格，你的兴趣爱好，这个行业能够把你身上的潜能激发出来，你一天过得特别愉快，就去做。
能不能和我们分享一个目前最新的创新案例？
潘石屹：想要创新，我觉得有一个东西非常重要，那就是手机、互联网的信号。所以我跟中国电信、中国联通、中国移动他们三家合作，每个月我给它们的服务排名，我们在SOHO里无论是办公楼还是商铺，信号都是最好的！
（小Q傲娇地告诉大家，已有超多小伙伴加入信号超好的3Q中心，你还不来和他们一起愉快地工作吗？）
刘益谦：我认为创新这个词现在是过度地使用了。时代在进步，自然就会创新。但今天，任何一个人不要为了创新而去创新。大多人都说我是一个创新的公司，但绝大部分还停留在讲故事的层面。真正的，有自身卖点的公司，也绝大多数还停留在帮人家代工，或一种很简单的想象过程中。
（本场潘谈会还开设了露台场，无敌江景相伴也是一种别样的体验！）
正题说完，本场潘谈会还有不少小彩蛋，请小Q一一为你原音重现~傲视群穷的“鸡缸杯”出现在潘谈会现场，老潘还用它喝了一杯茶~
（后来这个“鸡缸杯”被现场一位幸运女粉丝收入囊中~小Q好羡慕！）
在潘谈会之前，老刘还带着老潘逛了一圈自家开的龙美术馆。馆内展览的大多是老刘买买买的心头好，件件展品说起来如数家珍。
最后的最后，这是你期待已久的和老潘、老刘的合影！拿走不谢！
潘谈会精彩不会停，我们下次见！
预览时标签不可点转载请注明：http://www.bociwangnai.com/tzysjg/4491.html
