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中交middot中建middot

来源:投资艺术 时间:2021/3/13
中交·中建·滨河春晓01项目基本信息首开楼栋:5号楼、6号楼梯户比:2T4H得房率:77%容积率:2.49绿化率:35%交房时间:.12.31交付标准:精装修物业:中建物业物业费:2.8元/平

在售户型:89平稀缺小三房、平三室两厅两卫南北通透双阳台

楼栋分布:项目共11栋楼,两个地块6栋15-17层的小高层,5栋23-34的高层。东地块(3#4#6#总高17层,5#23层,2#29层,1#33层)西地块(4#5#15层,2#17层,1#3#34层)小区精装交付,配备了地暖系统,新风系统,净水系统,双精装修入户大堂,地下车库入户大堂也是精装修。

开发商:

滨河春晓由国务院国资委管理的大型央企中交集团和中建集团联合投资开发,年福布斯世界强:中交集团排名第78位,中交集团是企业评级中唯一一个获得15连A的企业,旗下拥有中交地产和绿城中国(年收购绿城,并成长绿城第一大股东)双上市企业在国外铸就了斯里兰卡第二大经济中心——斯里兰卡港口城,国内铸就了被誉为“世界第七大奇迹”港珠澳跨海大桥,年进驻郑州,开发并投资了北龙湖的金融岛。中建集团在世界强中排名第18位,是全球最大的住宅工程建造商,全国90%以上的摩天大楼都是由中建集团建造完成,北京大兴机场和整个滨河新城的一级开发都是由中建集团完成,项目实力双央企品牌站位,更加放心、安心。02区位图、户型图03项目配套

土地资源:

1、政府主导土地一级开发,在郑州众多新区,只有北龙湖和滨河国际新城是土地一级开发,一张白纸描绘到底,让滨河有了非常完善的整体规划,保证了未来居住的整体品质,电力,通讯,燃气全部留的有检修口,在滨河片区不会出现郑州郑州天天挖沟这样一个情况。

2、中原首个海绵城市样本,解决了困扰老城区积水成河,下雨拥堵的问题,滨河做到大雨不涝,小雨不湿脚。

3、全省唯一一个全区被划入自贸区的板块,未来将成为郑州迈向国际化方向发展的重要门户。

4、,生态城市,景观环境更加宜居,区域整体容积率2.5以下,水系面积亩,区域绿化率高达56%约亩,高出北龙湖11%,负氧离子是市区的20余倍。

环境配套:

项目分两个地块开发,春熙组团,晓月组团,规划总占地约74.4亩,建筑面积16.5万方,产品以纯粹性住宅为主,规划11栋住宅楼,一所幼儿园,一所会客厅,在两个地块中间是一个宽30米长余米的市政公园,这个可以说是我们小区的后花园了,中间是没有马路的,也是咱小区业主饭后散步的好去处,可以顺着这个公园走到荷湖公园。

交通配套:

周边有六重交通路网,高架,高速,高铁,地铁,机场轻轨,往北有南三环,东三环,到达高铁东站仅需15分钟,往南是绕城高速,可通达全城,西边有机场高速东边有华夏大道京港澳高速,另外项目周边还有三条地铁线,地铁3号线延长线目前正在施工距离,11号线14号线交汇处就在我们项目路口,后期出行非常便利。

教育配套:

周边2.5公里内规划了多亩教育用地,汇集了十余所学校,引进的也都是郑州三甲的学校,郑州一中,郑州二中,郑州外国语等,项目一路之隔的有滨河二小,自身还配备6个班的幼儿园,满足一站式教育。

商业配套:

商业方面周边规划的有60万方的商业配套荷湖商业街等,另外今年河南省最大签约项目金鹰地标米,前期投资亿,也是未来郑州的新地标,就在蝶湖片区,咱项目真正意义上做到了出则繁华,入则宁静,以上就是项目周边的基本情况,可以说不管你是自住还是你不错的选择04项目点评优点

1、中交这两块地真的太迷你了,一个36亩,6栋楼,一个38亩,5栋楼,规划的倒是挺好看,四个角分别是幼儿园、配套商业、社区服务中心,文化活动中心,整体看着四平八稳,不愧是央企作品;

2、品质刚需的路线:主要户型是90平左右小三房和平大三房;

3、中交汲取了绿城的理念,外立面采用现代风格的玻璃幕墙,单元入户是高达4.8米挑高酒店式入户,看起来还是挺时尚的,比老一批滨河的项目要进步不少,也算有些小小的亮点;

4、一个地块被市政规划一分为二,中交这个还比较好,从规划图上看是很宽的市政绿化带,平米左右吧,旁边两条羊肠小道,这样较好的保障了社区的完整性,也避免了人流车流太多吵闹

5、可以

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